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Governo do Paraná lança programa inédito de habitação exclusivo para idosos
Pessoas com mais de 60 anos poderão garantir até R$ 80 mil para dar entrada em financiamento de imóveis. Saiba mais.
O Governo do Paraná lançou nesta terça-feira (13) uma iniciativa inédita no Brasil que visa garantir a casa própria para pessoas com mais de 60 anos que ganham até quatro salários mínimos.
O programa, chamado de Casa Fácil Paraná Terceira Idade, garante subsídios de R$ 80 mil para que idosos usem de entrada na aquisição da moradia, reduzindo o prazo total de pagamento, que é a principal barreira enfrentada por esse público em processos de financiamento habitacional.
Para ser beneficiado, as pessoas não podem possuir imóvel, não terem participado de outros programas habitacionais e ter crédito aprovado pela Caixa Econômica Federal no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida.
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O aporte inicial previsto para atender a nova modalidade é de R$ 80 milhões, o suficiente para atender mil idosos paranaenses nesta primeira etapa. Como já ocorre na categoria geral do Casa Fácil, o recurso será transferido diretamente à Caixa, sendo utilizado para abater o valor de entrada exigido no contrato de financiamento, além de reduzir o valor das prestações mensais, considerando um período mais curto para pagamento.
Pelas regras da Caixa, a soma da idade do comprador com o prazo de pagamento não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses. Isso significa que, quanto mais velho o proponente, menor o tempo disponível para parcelar o valor – o que, na prática, eleva significativamente o valor das parcelas.
“Normalmente, os idosos têm muita dificuldade porque o prazo de financiamento é exíguo para eles, então os valores de entrada acabam ficando muito altos e eles não conseguem comprar os imóveis. Com essa modalidade, com certeza teremos mais idosos com casa própria no Paraná”, afirmou o superintendente de programas da Cohapar, Kerwin Kuhlemann.
Além disso, o financiamento habitacional exige o pagamento de uma entrada, que pode variar entre 10% e 20% do valor total do imóvel. Para quem tem renda limitada ou depende exclusivamente da aposentadoria, esse valor costuma ser alto demais, tornando o financiamento inviável.
Sem o pagamento da entrada, a maior parte dos pedidos sequer costuma ser aprovada pela Caixa.
Além do Casa Fácil Terceira Idade, o Governo do Estado lançou outras linhas de atuação nesta terça-feira. Entre elas, está a regularização de até 50 mil imóveis e parcerias com prefeituras para a construção de casas em cidades de até 25 mil habitantes.
No mesmo evento, também foram firmados os primeiros convênios para a construção de casas rurais a agricultores familiares, em parceria com o governo federal, e a instalação de módulos sanitários pré-fabricados em casas sem banheiro ou com sanitários em situação precária, em um trabalho integrado entre a Cohapar e a Sanepar.
Mais informações serão divulgadas em breve.
